Аренда коммерческого помещения

1a260649d-630x420-637975666-orig

Коммерческое здание — это здание, которое используется для коммерческих целей, к таким можно отнести офисные здания, склады или здания для розничной торговли (т. е. магазины, торговые центры и т. д.). В городских районах коммерческое здание часто сочетает в себе офис на уровнях 2-10 и магазины на этаже 1. Когда пространство, выделенное для нескольких целей, является большим по площади, эти здания можно назвать многопользовательскими. Местные власти обычно придерживаются строгих правил коммерческого зонирования и имеют право предъявлять отдельные требования к организации каждой из коммерческих зон. Коммерческая недвижимость — это собственность, которая используется исключительно для деловых целей, она может быть сдана в аренду, но лишь для обеспечения рабочего пространства, а не жилой площади. Коммерческая недвижимость является одним из трех основных типов недвижимости, наряду с жилой и промышленной.

Аренда коммерческого помещения для вашего бизнеса иногда может быть очень дорогостоящей в долгосрочной перспективе. Вместо этого владельцы бизнеса могут предпочесть строительство нового объекта, чтобы иметь право собственности на свой офис. Конечно, покупка недвижимости может иметь значительные преимущества в отношении налогов и капиталовложений как таковых. Еще одно преимущество строительства или покупки вашего коммерческого пространства заключается в том, что у вас есть возможность создать уникальный дизайн, выбрать декор для помещений такой, который выглядит более эстетически привлекательным. Тем не менее в современных условиях многие выбирают аренду. И в данном случае все обновления и капитальный ремонт согласно пожеланиям арендаторов может быть выполнен арендодателем.

Аренда коммерческой недвижимости обычно дешевле, чем покупка. Даже самые выгодные кредиты на покупку коммерческой недвижимости требуют начальных больших капиталовложений, как минимум 10% взнос, не считая оплаты комиссий, отчетов со стороны третьих лиц и других связанных с покупкой расходов. С другой стороны, аренда обычно требует залога и оплаты за первый месяц аренды. Тем не менее аренда коммерческой недвижимости часто считается привлекательным вариантом для молодых компаний, которые лишь пытаются реализовать свой бизнес-план и ищут для этого хорошее помещение, в котором можно работать на гибких и привлекательных условиях.

0

Leave a Reply