Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Аварийка прорыв стояка как быстро приездают

Подобное деление позволяет конкретизировать поиск виновной стороны. Ведь законодательно ответственность за систему отопления каждого дома закреплена персонально за потребителями услуг и компаниями, их предоставляющими. И если случится прорыв и вода начнет заливать подъезд или подвал, то в подобной ситуации выход только один — вызывать городскую аварийную службу. Специалисты приедут и перекроют подачу теплоносителя во внутридомовую систему отопления, а ваш звонок будет зафиксирован и послужит в дальнейшем доказательством факта аварии. Несколько иной алгоритм действий предстоит совершить, если лопнула труба отопления внутри квартиры. Предостережение: по поводу установки виновных в аварии системы отопления в собственной квартире, следует понимать, что внутриквартирная отопительная система состоит из:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заставить коммунальные службы работать?

Сроки устранения неисправностей — нормативы, которые были введены для регуляции и контроля работы управляющих компаний при возникновении экстренных ситуаций. О том, каковы эти сроки и что делать, если организация не выполняет свои обязанности вовремя, поговорим в следующей статье. Вовремя устраненные неисправности аварийного порядка являются залогом комфорта жильцов многоквартирных жилых домов и прямой обязанностью специалистов, показателем их профессионализма. Именно для этих целей и были разработаны и введены на государственном уровне предельные временные рамки для работы над авариями и поломками, зафиксированные в Жилищном кодексе и ряде других официальных документов.

Однако перед тем, как рассмотреть сроки устранения аварий ЖКХ, следует обратиться к некоторым понятиям, действующим в данной сфере:. Любые поломки, аварии и неисправности в многоквартирном доме должны восстанавливаться в максимально возможные сроки для восстановления доступа жильцов к тем или иным услугам и благам. Периодичность восстановления и стабилизации аварийных ситуаций в разных сферах коммунальных услуг выглядит следующим образом:.

Обратите внимание, что специалисты аварийных служб работают только с тем имуществом, которое является общедомовым в том числе общие стояки.

Личное имущество и аварии в квартирах устраняются за счет собственников. Починка и восстановление общего имущества должны производиться бесплатно. Особый интерес для жильцов дома представляют неисправности в канализационных сетях, поскольку на сегодняшний день системы водоотведения чаще всего подвергаются поломкам. Какие же сроки для починки и восстановления систем водоснабжения существуют?

Проблемы с работой канализации должны устраняться немедленно, поскольку именно вода является одним из жизненно важных ресурсов. Согласно постановлению Правительства РФ доступ к холодной и горячей воде не может быть единовременно ограничен более, чем на 4 часа. В исключительных случаях, когда авария происходит на тупиковых магистралях ограничение доступа к воде не должно превышать 24 часов.

В жилищно-коммунальном хозяйстве зафиксирован ряд требований к собственникам жилья, который регламентирует их порядок действий в экстренных ситуациях:.

Обратите внимание, что ликвидация аварий является срочным делом и должна осуществляться в любое, в том числе праздничное и нерабочее время. Пока оценок нет.

Что делать, если в квартире прорвало трубу

Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники! Это может случиться с каждым и совсем не значит, что в залитии виноваты именно вы. Стояк — зона ответственности управляющей компании, и жильцы точно не должны отвечать за ее косяки.

Так что берем себя в руки, запасаемся терпением и доводим до сведения залитых соседей всё, о чем мы расскажем вам ниже! И конечно же действуем! Вы ошибаетесь, считая, что за дверью вашей квартиры всё — исключительно ваша собственность.

Согласно п. Поэтому, когда прорвало стояк в квартире, совсем не имеет значения, в какой квартире этот прорыв произошел — по всей его длине он является общим для всех жильцов. Из всего этого делаем вывод, что стояк в вашей квартире — общий, и ответственность за его содержание несет управляющая компания ТСЖ, ЖСК или иная организация, осуществляющая управление общим имуществом МКД. И то факт, что он находится в вашей квартире, еще не означает, что он используется исключительно вами п.

ПВС РФ Но не все так однозначно. Во всей этой истории ваша главная задача — не лезть на рожон. Мало ли, на что готовы в состоянии аффекта возмущенные залитием соседи?! Координируйте с ними свои действия, вызывайте слесарей и старайтесь минимизировать ущерб.

Куда звонить, если прорвало трубу в квартире? Естественно, в свою управляющую организацию — она направит работников, которые перекроют воду и устранять течь — не сидеть же всему дому без воды?! Первым делом обязательно звоните в УК и требуйте, чтобы инженер, мастер, техник и кто там еще входит в их бригаду быстрого реагирования прибыли к вам и составили акта о залитии. Это документ, подтверждающий факт аварии, место прорыва, причины его возникновения, причиненный соседям а, возможно, и вам материальный ущерб и прочие обстоятельства.

Требуйте, чтобы все это было отражено в акте, а сам он составлен в день залития. Дополнительно проверьте, что конкретно указано в качестве причины прорыва и как описано его место.

Параллельно все снимайте на камеру телефона. Если они отказываются выезжать сегодня — направляйтесь к ним сами и пишите заявление с требованием выехать на место, они обязаны отреагировать на такой сигнал.

Все это, повторимся, делайте совместно с соседями. Если вы не согласны с выводами бригады из УК — не теряйте времени, обратитесь в частное экспертное бюро и закажите независимую экспертизу. Эксперт подготовит заключение, где достоверно опишет место образования течи и ее причины.

В будущем это поможет вам доказать вашу правоту в суде, если до него дойдет. Вздувшийся паркет, испорченная мебель, отклеившиеся обои — все это ущерб, который вам обязана возместить УК. Зафиксируйте его и пригласите для оценки эксперта. ЖЭК, очевидно, откажется возмещать ущерб добровольно, а для суда потребуется заключение эксперта. Сделать то же самое посоветуйте и залитым соседям снизу.

Вместе с соседями составьте претензию с описанием сложившихся обстоятельств и требованием о возмещении ущерба, после чего направьте ее в ЖЭК заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Это досудебный порядок — он необязательный, но поможет подтвердить ваши намерения урегулировать спор полюбовно.

Едва ли управляющая компания удовлетворит ваши требования добровольно. У нее найдется тысяча аргументов против, даже если ее вина будет очевидна. Но не расстраивайтесь, лучше составьте исковое заявление на примере досудебной претензии и идите в суд. Еще раз напоминаем: в сложившейся ситуации нет вашей вины, вы — пострадавший. Объясните это своим соседям и выступите против УК единым фронтом. Что бы ни говорили коммунальщики, им придется возместить вам ущерб. Насколько быстро это произойдет, зависит исключительно от вашей настойчивости и правильной стратегии защиты.

Кто виноват, если у вас в квартире прорвало трубу и затопило соседей? Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с года Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники!

Прорвало стояк: кто виноват? Но и их в прорыве обвинить сложно. Надлежащее содержание инженерных систем, согласно п.

А в соответствии с п. Читайте также. Рассказать друзьям. Поделиться Поделиться Поделиться. Содержание Прорвало стояк: кто виноват? Как обвинить УК? Прорвало стояк: что делать? Вызывайте УК для составления акта залития. Направьте коллективную претензию в УК. Вам может быть интересно.

Нужно ли заключать договор с самозанятым, и являются ли такие отношения трудовыми? Я подаю в суд! Порядок судебного обжалования решений и действий инспекторов налоговой службы. N 3-ФЗ ст Вхождение проникновение в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории.

Что дает регистрация в квартире без права собственности? Как вернуть кредитный товар и избавиться от платежей? Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с года. Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с года.

Если прорвало стояк и затопило соседей, главное — без паники! Это может случиться с каждым и совсем не значит, что в залитии виноваты именно вы. Стояк — зона ответственности управляющей компании, и жильцы точно не должны отвечать за ее косяки.

В современном мире наши дома оборудованы массой различных коммуникаций. Речь идет не только об электроэнергии, но и о воде, отоплении и канализации. И для всего этого используются трубопроводы. Они делаются из качественных материалов, которые позволяют сделать такие коммуникации максимально надежными и непробиваемыми.

Однако и это не гарантирует стопроцентную прочность, иногда трубопроводы все же прорывает. Поэтому крайне важно знать, как нужно себя вести в таких ситуациях.

Система водопровода обеспечивает наш дом водой. Благодаря ей нам больше не нужно ходить к колодцу с ведрами, теперь, просто открыв кран, мы можем получить необходимое количество жидкости.

Однако такое удобство связано и с некоторыми проблемами. Если произошел прорыв трубы в квартире, то не стоит пытаться решить проблему самостоятельно. Ведь это может привести к дальнейшей деформации системы. Кроме того, если вы начнете чинить трубы самостоятельно, то в подобной неприятности могут обвинить вас.

Также вы можете позвонить знакомому сантехнику, телефон которого у вас имеется. Однако в этом случае вам точно придется оплачивать ремонт самостоятелно. Если в вашем доме произошла авария в виде прорыва трубы водопровода, нужно знать, что делать.

Ведь при протечке воды может затопить и вас, и соседей. И если вину свалят на вас, то это приведет к большим затратам. Если прорвало газовую трубу, то необходимо перекрыть газ и обратиться к таким службам, как аварийка или спасатели.

После этого нужно покинуть помещение. Если вы живете в многоквартирном доме, то оповестите о неприятности всех соседей. Такой документ должен содержать имена и фамилии людей, которые освидетельствовали ущерб и составляли акт. В случае если вина коммунальщиков в произошедшей проблеме будет доказана, вам выплатят ущерб. Из прорванной трубы даже после отключения воды может некоторое время течь. Поэтому под место повреждения нужно поставить тазик или подложить тряпку.

Также вы можете обмотать тряпкой само место прорыва. Затопление соседей снизу горячей водой значительно хуже, чем холодной. Ведь если у них есть натяжные потолки, то полотно под действием высокой температуры деформируется. В этом случае оно не будет подлежать ремонту. Когда приедет мастер, вам нужно потребовать акт, который будет составлен у вас в квартире.

Там должна быть зафиксирована поломка и ее возможные причины. Обязательно проверьте присутствие в документе описание нанесенного вам и вашим соседям ущерба.

Если затопило не квартиру, а подвал, то аварийную службу тоже нужно вызывать. Причем даже при возникновении такой проблемы в подвале и на улице аварийная бригада должна выехать незамедлительно и устранить последствия потопа, а также отремонтировать трубу.

Если вы все сделаете правильно, то поломку в вашей квартире устранят бесплатно. Кроме того, если виновными признают коммунальщиков, то они должны будут выплатить вам ущерб. Особенно опасен прорыв стояка канализации. Ведь в этом случае дом зальет не только вода, а зловонные стоки. И исправить последствия такого бедствия будет намного сложнее. Поэтому крайне важно сделать все максимально правильно.

Прорыв канализации нужно устранять максимально быстро. В противном случае последствия потопа будет устранить очень сложно. Очень важно узнать, кто отвечает за то, что у вас прорвало трубопровод. Это зависит от конкретной ситуации. Как видно, не всегда за прорыв трубопровода ответственны коммунальщики.

Поэтому нужно и самостоятельно следить за состоянием систем в квартире. Если у вас прорвало трубу, а вы живете в многоквартирном доме, то не стоит пытаться самостоятельно устранить проблему. Ведь в результате таких манипуляций вы можете испортить имущество у соседей. View all posts by admin. Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание статьи 1 К кому обращаться, если произошла авария водопровода 2 Что предпринять 3 Прорыв трубы отопления 4 Авария канализации 5 Кто виноват в повреждении трубопровода.

Published by admin. Prev Советы по выбору паяльника для пластиковых труб. Next Основные правила пайки пластиковых труб. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Прорвало стояк в квартире, кто виновен и что делать?

Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода для проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период. Внеочередные осмотры проводятся в течение суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. Ранее сроки ликвидации аварий детализированы не были.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Аварии на внутридомовых сетях водоснабжения как холодного, так и горячего , в системах электроснабжения и отопления должны быть локализованы в течение 30 минут с момента регистрации заявки, а полностью устранены — в течение 3 суток. Засор канализации должен быть устранен в течение 2 часов. Засор мусоропровода ликвидируется в течение 2 часов.

Однако если заявки принимаются круглосуточно, работы могут проводиться только с до Мелкие неисправности устраняются круглосуточно. Аварийная служба в течение получаса с момента получения заявки должна отзвониться собственнику или пользователю квартиры и сообщить, как долго будет устраняться авария. В соответствии с! Постановлением Правительства РФ от Также допускается отсутствие горячей воды целые сутки подряд, если произошла авария на тупиковой магистрали.

В течение месяца общая продолжительность отключения отопления не может быть более 24 часов. Максимальный срок локализации аварий на внутридомовых инженерных сетях составляет 30 минут, а их полного устранения — 3 суток. Если ответ не последовал, диспетчер в течение 10 минут с момента поступления звонка обязан: связаться со звонившим собственником или арендатором квартиры по телефону; предоставить ему возможность оставить голосовое или электронное сообщение.

Поступившее голосовое или электронное сообщение должно быть рассмотрено в течение 10 минут. Поступившая заявка регистрируется в бумажном журнале учета или автоматизированной системе учета заявок. Ведется запись телефонного разговора. Обратившемуся собственнику квартиры сообщается: регистрационный номер заявки; данные о регламентных сроках выполнения заявки, о которых расскажем ниже.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Написать сообщение. Краткое содержание: Осмотры Срок локализации и устранения аварии Срок подачи коммунальной услуги после аварии Время дозвона в аварийно-диспетчерскую службу Обсуждение.

Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 6 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 6. Договор управления МКД. Обязанности и права собственников помещений в МКД.

ВС рассказал, когда квартиру при разводе поделят не поровну. Вертолет Ми-8 аварийно сел в Магаданской области. Вертолет Ми-8 совершил аварийную посадку в Магаданской области. Когда включат отопление в Москве в году? Цена договора управления МКД. Лесопожарные службы ликвидировали в РФ 18 природных пожаров за сутки.

Названы сроки начала отопительного сезона в Подмосковье. Названа доля способных лгать ради карьеры россиян. При жесткой посадке самолета в российском регионе погиб пилот. Кто вправе распоряжаться придомовой территорией?

Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире: куда обращаться, кто виноват

В данной статье я хочу рассказать вам как действовать при затоплении квартиры по причине прорыва стояка, ведь в любом случае большинство собственников жилых помещений столкнувшись с такой ситуацией теряются, они думают что придется за свой счет проводить ремонт в своей квартире и возмещать ущерб соседям, но это не так.

Да бывают случаи когда халатность самих собственников приводит к таким авариям и прорывам, но скажу вам, что далеко не всегда в прорыве стояка виноват собственник жилого помещения в котором произошел прорыв и далее я вам расскажу о ваших действиях в такой ситуации. В сегодняшних реалиях фонд ЖКХ находится в весьма изношенном состоянии и в принципе это мало для кого является секретом и причина тому, недобросовестное выполнение управляющими организациями обязанностей по управлению многоквартирными домами, а точнее недобросовестно выполняются обязанности по своевременному ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций по которым подаются коммунальные услуги, а это трубы для подачи газа, воды, отопления и отводящие трубы канализация.

Что делать если квартиру затопило канализацией? Стояк относится к общедомовому имуществу на основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от За содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от В данном пункте говорится, что организации и лица которые оказывают услуги, а так же выполняют работы по управлению многоквартирным домом, несут ответственность перед собственниками жилых помещений, а так же несут ответственность за надлежащее содержание общедомового имущества в строгом соответствии с законодательством РФ.

Что делать если квартиру затопило по вине управляющей компании? Но не нужно переживать, делаем все последовательно и правильно и в таком случае у вас все получится. Прорвало трубу и затопило квартиру, что делать? Вам в первую очередь нужно получить от вашей управляющей организации самый главный документ, это АКТ о затоплении причинении ущерба , но перед этим ваши действия должны выглядеть следующим образом:.

Я еще раз обращаю внимание, что у вас обязательно должны быть и фото и видео где снято откуда идет вода и не лишними будут свидетели. Если к вам на следующий день пришел мастер от управляющей организации произвести ремонт, к примеру заменить часть трубы, обязательно требуйте с него акт выполненных работ и не допускайте его к работе пока он вам не передаст лично в руки заполненный акт и отговорки в стиле вам его после выдаст управляющая организация не принимайте, требуйте документы сразу у слесаря они должны быть с собой.

Здесь дело в том, что если вам не дадут какие либо документы и проведут ремонт, то после вам будет проблематично доказать, что вы не вмешивались и не проводили ремонт своими силами, ведь когда придет комиссия составлять акт о затоплении они обратят внимание, но то, что прорыв отремонтирован и сращу возникнут вопросы, а не сами ли вы до прорыва вмешивались в стояк, а раз вы сами вмешивались, то и ответственность на вас, именно поэтому требуйте со слесаря документы, а именно акт о выполненных работах на котором стоит печать управляющей компании и подпись с расшифровкой самого слесаря с датой проведения ремонта.

И если после ремонта остался кусок трубы с разрывом, то ни в коем случае не отдавайте его слесарю, это доказательство факта прорыва именно трубы. Не советую вам приглашать управляющую компанию по телефону, вам следует знать, что все общения по юридическим вопросам нужно вести строго в письменной форме, ни каких устных форм, все на бумаге и с отметками о принятии. Пишем заявление в вашу управляющую компанию УК в котором указываем кому от кого направляется заявление и указываем свой номер телефона.

В тексте заявления указываем какого числа и в какое время, а так же по какому адресу произошла коммунальная авария, укажите что именно вызвало затопление.

Далее потребуйте прибыть представителей, уполномоченных лиц для составления акта о затоплении и причинении ущерба вашему имуществу. Такой заявление составляется в 2 экземплярах, далее идем в вашу управляющую компанию и передаем уполномоченному на прием входящих сообщений сотруднику, который после ознакомления должен поставить на вашем экземпляре отметку о принятии печать УК , присвоить входящий.

Номер и поставить дату принятия. После чего экземпляр со всеми отметками должен остаться у вас как факт подтверждения вашего обращения, не теряйте его, он может вам пригодиться в случае если УК будет бездействовать и игнорировать ваше обращение.

В течении дней с вами должны связаться и назначить дату и время в которое к вам придут представители управляющей организации для составления акта. Если ваше приглашение проигнорировали, то вы можете составить акт о причинении ущерба самостоятельно в присутствии старшего по дому и нескольких соседей. На основании пункта Постановления Правительства РФ от Так же очень важно, что АКТ о причинении ущерба должен быть составлен не позже 12 часов с момента вашего обращения в управляющую организацию, но выше я писал дня, так на практике и происходит.

Данный акт должен быть составлен в 2 экземплярах или в количестве экземпляров необходимых для присутствующих заинтересованных лиц, которые находились при составлении акта, это могут быть соседи нижних этажей и в таком случае все должны поставить подписи в каждом экземпляре акта и взять себе по экземпляру в котором должна стоять дата составления и печать управляющей компании.

На основании статьи ГК РФ, вред причиненный имуществу физического ли юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред. Как оценить ущерб при затоплении соседями сверху? Кто отвечает за прорыв трубы в квартире? Проследите, что бы в акт было внесено все имущество которое пострадало в результате затопления, так же была указана причина затопления в вашем случае прорыв стояка трубы.

Если вы с чем то не согласны, то пишите свои замечания в акте и только после этого подписывайте акт и обязательно ваши замечания должны быть во всех экземплярах акта и под вашими замечаниями должна подписаться комиссия от управляющей компании присутствовавшая на составлении акта. Как только акт у вас на руках, вы можете найти организацию занимающуюся оценкой ущерба после затопления, заключить договор на оказание экспертных услуг и договориться о времени проведения экспертизы.

Как только дата и время проведения экспертизы известны, вам следует пригласить управляющую компанию на проведение осмотра экспертом, такое приглашение высылается телеграммой с уведомлением о вручении о попросите на телеграфе сделать вам копию текста телеграммы. Приглашаем управляющую компанию на осмотр за 3 дня до его проведения. Придет или нет представитель управляющей организации на осмотр или нет, это его дело, здесь главное, что бы у вас на руках было уведомление о вручении телеграммы и копия текста телеграммы, а так же чек об оплате ее доставки.

После того как оценщик сфотографирует весь ущерб и составит свой акт, ему потребуется дней на подготовку отчета экспертизы , в которой будет подведена итоговая сумма ущерба с учетом износа и как только у вас на руках данная экспертиза вы можете предъявлять претензию управляющей организации в которой требовать добровольного возмещения ущерба.

Редко когда управляющая компания возмещает ущерб такого плана добровольно, обычно такие дела решаются в судебном порядке, где управляющая компания доказывает, что она не при чем, а пострадавший доказывает вину управляющей организации и обычно могут назначаться судебные экспертизы, проходит как минимум 3 судебных заседания и здесь кто предоставит больше доказательств своей правоты, у того и больше шансов на успех.

Но я сразу советую вам обзавестись опытным юристом, который выигрывал дела именно по затоплениям, так как в таких делах не мало нюансов и сложностей, которые юристу нужно учесть. Вы можете задать вопрос нашему юристу, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и поможет решить вашу проблему, ведь мы имеем не мало практического опыта и гарантируем, что наш опыт обязательно сослужит хорошую службу.

Ростовцева Ирина. Преимущественно занимается решеним вопросов в сфере защиты прав потребителей, возмещение ущерба, работа с банками, спорами по недвижимости и ЖКХ. Общий юридический стаж составляет более 8 лет.

Убучалась на факультете юриспруденции. Добрый день. Подскажите у меня сложилась такая ситуация. У меня в квартире сломался стояк прям перед краном по резбе. Теперь управляющая компания хотят сделать меня виновным. Они взяли наш дом как месяц назад и говорят почему мы раньше не подали заявку на замену стояка. Ларин Александр. Здесь придется привлекать эксперта и судиться с управляющей компанией, хотя прорыв произошел в зоне ответственности управляющей организации, а если это зона ответственности УК, то и обслуживание данного участка трубы, лежит полностью на плечах управляющей организации, хотя порой доказать это в суде не так просто, но все фиксируйте на фото и видео, а так же привлекайте свидетелей.

Эксперт нужен для того, что бы провести экспертизу и сделать вывод о причинах прорыва данного соединения, а уже после нужно передать экспертизу юристу и он уже в свою очередь будет доказывать наличие вины управляющей организации. Доступ к участку и его ремонту затруднён в силу его скрытого залегания. Представители УК требуют, чтобы собственник помещения предоставил полный доступ к месту прорыва, а именно демонтировал линолеум, плитку, сантехприборы.

Правомерно ли их устное требование и за чей счёт будут проводится восстановительные работы после демонтажа? Так как данная труба это общедомовое имущество, то за него отвечает управляющая компания и она же должна возместить ущерб причиненный прорывом трубы по их же вине. Первым делом, напишите в вашу управляющую компанию заявление, где потребуйте прибыть к вам в квартиру представителей управляющей организации для составления акта о причиненном ущербе, пока акт не будет составлен, никаких работ проводить не нужно.

По устному требованию ничего не разбирайте, требуйте от них официальную бумагу с печатью, подписью ответственного лица, где есть конкретные требования. Весь ущерб будет возмещать управляющая компания. Как только получите данную бумагу, требуйте устранения неисправности.

Скажем так, мебель и технику отодвиньте сами, далее пусть все разбирают самостоятельно. Если откажутся давать бумагу с требованиями, то сами обратитесь с требованием произвести ремонт данной трубы и получите от них второй экземпляр своего обращения с отметками о принятии. После получения вашего требования, управляющая организация должна произвести ремонт. Так же требуйте от управляющей организации передачи вам акта выполненных работ и запишите номер заявки на основании которой к вам приходят ремонтники, их ФИО, должности.

Все можете фиксировать на видео и фото. Здесь скорее всего за возмещением ущерба придется обращаться к юристу, так как управляющая компания откажется добровольно возмещать ущерб, называя самые безумные поводы для отказа. В свое время 20 лет назад по моей просьбе был демонтирован радиатор на кухне, а вместо него установлены две заглушки.

Работы проведены слесарем местного ДЭЗа в соответствии с действующими тогда процедурами обращение-заявление, оплата работ по действующему тогда прейскуранту и прочее. В мое отсутствие был на даче при включении отопления одна из заглушек потекла и затопило квартиру. УК отказывается компенсировать ущерб, ссылаясь на то, что заглушки они не устанавливали, никаких документов по поводу произведенных 20 лет назад работ у них нет, так как они работают по нашему дому только с года. У меня тоже никаких документов квитанции об оплате работ не сохранилось.

Как быть? Здесь, если не докажете, что работы проводил ДЭЗ, то в таком случае, придется возмещать ущерб самостоятельно, так как у управляющей компании есть все основания предполагать, что данные работы, Вы проводили самостоятельно и своими силами, что и будут утверждать, если дело дойдет до суда.

Даже если найдете доказательства, не факт, что ДЭЗ до сих пор работает и все равно, ущерб придется возмещать Вам. При выполнении работ пошевелили трубу трубу хода горячей воды. Прорвало фитинг отвода горячей воды на квартиру от общего стояка.

Перекрыть стояк подачи воды не смогли т. Естественно затопили соседей. УК на следующий день заменила фитинг, но во все смертных винит нас. Как быть. Здесь в первую очередь, нужно получить от управляющей компании акт о затоплении, где должна быть указана причина затопления. После чего, придется доказывать, что Вы не виноваты в прорыве фитинга, если докажете, что вина не Ваша, то удастся избежать ответственности и ущерб возмещать будет управляющая компания.

Здесь все будет зависеть от квалификации привлеченного эксперта, а так же юриста который будет вести дело в суде. Прорвал стояк до запорной арматуры. Управляющая пишет, что у нас весь стояк переделан самостоятельно, без её участия. Так и есть, но предыдущим собственником. Документов нет. Как доказать, что они должны были обслуживать общедомовое имущество вне зависимости от того, кто его переделывал. Что посоветуете? На данный момент управляющая компания заняла для себя выгодное положение, ведь действительно, если общедомовое имущество было изменено собственником квартиры без согласования с управляющей компанией и работы проводились собственником и по данной причине произошла авария, то и ответственность несет собственник жилого помещения.

Здесь бывают ситуациии, когда собственник меняет запорный кран самостоятельно, потом кран прорывает, топит соседей и ответственность несет собственник, так как произвел замену сам, без привлечения управляющей организации, а так как нет документов, что кто то другой проводил работы, то и считается, что собственник сам выполнял работы и отвечать ему.

Еартирамназодитсч на 4 этаже, 4 этажного дома, произошел прорыв трубы на чердаке и щатопило квартиру. Здесь все претензии нужно предъявлять к управляющей компании, так как труба отопленя находится на чердаке, чердак и все, что на нем находится, по крайней мере коммуникации для подачи коммунальных услуг, все это общедомовая собственность, а за надлежащим состоянием общедомовой собственности должна следить управляющая компания. Если она вовремя не обслужила трубу на чердаке и по данной причине произошел прорыв и причинен ущерб собственнику жилого помещения, то в такой ситуации, ущерб должна возмещать управляющая компания.

Ответственность как управляющей компании, так и ТСЖ, это содержание в надлежащем состоянии общедомового имущества, в перечень которого входят так же стояки подачи отопления. Зона ответственности ТСЖ, до первого запорного элемента в трубе входящей в квартиру. Если прорыв произошел до первого запирающего устройства допустим крана , то отвветственное лицо, это ТСЖ.

Здесь придется проводить экспертизу и в судебном порядке выяснять, кто виноват. В первую очередь получите от ТСЖ акт о затоплении, а далее ищите экспертов готовых произвести оценку ущерба и определить точноместо прорыва, что бы понимать перспективы дела.

В современном мире наши дома оборудованы массой различных коммуникаций. Речь идет не только об электроэнергии, но и о воде, отоплении и канализации.

Поэтому естественный износ водопроводной и канализационной системы — проблема довольно острая. Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще. Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу. Обнаружив подтекающую трубу, поторопитесь озадачить сантехника, которого обязана прислать домоуправляющая организация ДУК.

Что делать в случае прорыва канализации: кто виноват, куда обращаться

Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества. Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода для проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период. Внеочередные осмотры проводятся в течение суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Прорыв канализации: что делать. При возникновении прорыва канализационной трубы в многоэтажном жилом здании, либо внутри квартиры, то устранять последствия будет непросто. Если аварийная ситуация произошла в загородном доме, то дело упрощается тем, что не затопит соседи, денежные вложения потребуются небольшие, как в городском доме. Здесь важно выявить виноватых в случившемся, и выяснить, почему прорвало трубу. Содержание статьи: 1 Как найти виновных, когда прорвало канализацию? Во время прорыва автономной канализации не следует искать виновных, потому что за состояние труб канализации отвечает всегда хозяин.

Сроки устранения аварий ЖКХ: нормативы для неисправностей, аварий, поломок

Сроки устранения неисправностей — нормативы, которые были введены для регуляции и контроля работы управляющих компаний при возникновении экстренных ситуаций. О том, каковы эти сроки и что делать, если организация не выполняет свои обязанности вовремя, поговорим в следующей статье. Вовремя устраненные неисправности аварийного порядка являются залогом комфорта жильцов многоквартирных жилых домов и прямой обязанностью специалистов, показателем их профессионализма. Именно для этих целей и были разработаны и введены на государственном уровне предельные временные рамки для работы над авариями и поломками, зафиксированные в Жилищном кодексе и ряде других официальных документов. Однако перед тем, как рассмотреть сроки устранения аварий ЖКХ, следует обратиться к некоторым понятиям, действующим в данной сфере:.

Аварийные ситуации обычно возникают неожиданно, поэтому информация о том, куда звонить, если прорвало трубу, должна быть на видном месте: в квартире или мобильном телефоне. У любого человека формируется алгоритм действий в критических условиях — он направляется на определённую цель и последовательно добивается её.  Аварийный телефон. Важно знать, куда звонить при протечке воды. Цель телефонного звонка — как можно скорее известить аварийную ремонтную группу о случившейся аварии. Такие подразделения организованы во всех жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях и городских коммунальных службах.

Мы привыкли к тому, что в наших домах всегда есть электричество, холодная и горячая вода, газ. А если что-то происходит, то неисправность быстро устраняется. Но иногда соответствующие службы просто отказываются принять вызов. Как такое может быть? Ремонтные работы производят аварийные компании.

Что делать если прорвало трубу в квартире

Представьте: возвращаетесь домой, а там потоп. Из трубы в ванной фонтаном бьет вода, а этажом ниже хлопает дверь и слышится возмущенный топот соседей на лестнице. Разбираемся, что делать в такой ситуации. Перекройте воду с помощью вентилей, которые расположены на трубах в ванной.

«Мокрая зона»: что делать, если в квартире прорвало стояк?

В данной статье я хочу рассказать вам как действовать при затоплении квартиры по причине прорыва стояка, ведь в любом случае большинство собственников жилых помещений столкнувшись с такой ситуацией теряются, они думают что придется за свой счет проводить ремонт в своей квартире и возмещать ущерб соседям, но это не так. Да бывают случаи когда халатность самих собственников приводит к таким авариям и прорывам, но скажу вам, что далеко не всегда в прорыве стояка виноват собственник жилого помещения в котором произошел прорыв и далее я вам расскажу о ваших действиях в такой ситуации. В сегодняшних реалиях фонд ЖКХ находится в весьма изношенном состоянии и в принципе это мало для кого является секретом и причина тому, недобросовестное выполнение управляющими организациями обязанностей по управлению многоквартирными домами, а точнее недобросовестно выполняются обязанности по своевременному ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций по которым подаются коммунальные услуги, а это трубы для подачи газа, воды, отопления и отводящие трубы канализация.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

С 1.03.2019 г. действуют новые правила аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома

.

.

Комментариев: 5
  1. Таисия

    Получил штраф 8500 ,бляху вывез а штраф платить не хочу пока,что мне грозит или ничего?

  2. Владлен

    До теми, мені наприклад уже другий місяц як блокують мобільний по обох номерах, люди до мене не можуть додзвонюватися і я з розумінням та терпінням відношусь до порушення моїх громадянських прав, Бо знаю що президент віддав наказ. чого мені ображатися на убогих? Вони й так природою обділені.

  3. Сильвия

    5. У разі оголошення указу Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях керівники органів державної влади та органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій усіх форм власності зобов'язані сприяти негайному прибуттю народних депутатів України на засідання Верховної Ради України та здійсненню їхніх повноважень.

  4. Агата

    Провод надо через штанину было завести))

  5. Феоктист

    Та ЗУ «Про житлово-комунальні послуги (стаття 19).

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.